PR - poptávka po bytech v Českých Budějovicích / zadavatel realitní kancelář

Jak velké se kupují byty v Českých Budějovicích?

Nové byty 2+kk zůstaly v loňském roce nejvíce poptávanou i prodávanou dispozicí v Praze. Developeři prodali celkem 2249 těchto bytů, což bylo o 10,6 procenta více, než v roce 2013. Na celkových prodejních číslech se byty 2+kk podílely 37,8 procenty. Další hojně poptávanou dispozicí byly byty 3+kk (27,6 %) a 1+kk (21,7 %). Vyplývá to ze společných dat společností EKOSPOL, Trigema a Skanska Reality, které na jaře loňského roku spojily své síly s cílem poskytnout objektivně co nejpřesnější údaje o situaci na trhu v Praze.

Jaroslava Pavlase, jednatele P&P reality v Českých Budějovicích se proto ptáme, zda je tomu tak i nemovitostí v jižních Čechách.

Jaké byly nejprodávanější dispozice bytů v Českých Budějovicích?

Mladé páry nebo singles poptávají většinou 1+1 nebo 2+kk. Mladé rodiny s dětmi chtějí více prostoru, nejraději kupují stávající byty 3+1.

Jsou nějaké rozdíly mezi velikostí dispozice kupovaných bytů v developerských projektech a ve stávající zástavbě?

Určitě jsou, je trendem otevírat dispozici a nerozdělovat byt na spoustu malých místností. Spíše se dnes staví byty, které jsou vzdušnější, avšak dokáží poskytnout i soukromé zóny. Takže trend bydlení v jižních Čechách směřuje jako po celé republice od 1+1 ke 2+kk, od 2+1 ke 3+kk, a tak podobně.

Sledujete rozdíl ve velikosti výměr bytů na Českobudějovicku v novostavbách oproti bytům stávajícím?

Výměry bytů v novostavbách mohou být díky otevření dispozice přičleněním kuchyňského koutu k obývacímu pokoji o něco menší. Nemusí to však být nutně na škodu. Pokud kupujete byt v novostavbě, platíte za metr čtvereční. A tak se to vlastně stává výhodou. 

Jaká velikost bytu na Budějovicku je nejžádánější?

U novostaveb je to určitě 2+kk, u starších bytů zase 2+1. Myslím, že je to díky univerzálnosti tohoto bytu.

Z čeho myslíte, že pramení oblíbenost této dispozice?

Byt 2+kk, nebo 2+1 umožní bydlení mladému bezdětnému páru, který zatím pracuje na kariéře, ale nemusí se z něj hned stěhovat do většího, když se jim narodí dítě. Díky výhodným úrokovým sazbám u hypoték je tedy výhodou pořídit právě takový byt.